【昆明上周二手房市场量价迎来三连增长,均价已超1.36万元】

时间:2019-09-04 来源: 历史


诸葛方方数据研究中心发布的最新市场报告显示,在2019年8月5日至11月的第32周,昆明二手房市场平均价格为13,638元/平方米,较上年同期增长0.64%。上个月;二手房平均上市房屋数量为156,231,较上月增加5.54%。从第30周到第32周,昆明的二手房市场连续三周上涨。

image.php?url=0Mun2lgFgS第32周,昆明二手房市场上市房屋平均数为156,231,比上月增长5.54%。增长率比第31周高5.28个百分点,并连续三周增长。本周昆明二手房市场平均价格为13,638元/平方米,较上月上涨0.64%。增幅比第31周高0.34个百分点,也连续3周上涨。本周,市场呈现出两个特点:第一,成交量增长率与前一周相比有所扩大;第二,批量价格已达到一个新的水平,上市的上市数量已从超过140,000套增加到超过150,000套。上市的平均价格从元上涨到超过元。

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本周,昆明二手房市场的平均房屋数量仍为官渡区,达到38,284套;最高的平均上市价格仍在西山区,为16,123元/平方米。官渡区6个市区的上市房屋数量为38,284套,西山区为35,212套,五华区为34,460套,盘龙区为32,735套,成功区为10,346套,安宁市为2710套。同样,除安宁市的某些减少外,其他五个城市地区都有所增加。西山区6个市区平均价格和排名分别为元/m2,盘龙区元/m2,五华区元/m2,官渡区元/m2,成功元/m2。区。 8750元/平方米,与第31周相同,除安宁市有一定下降外,其他5个市区均有所上涨。

从本周降价和涨价的角度来看,在第32周,昆明的二手房市场共有851套房,提升了480套房的价格。住房价格下降了18套,上市数量增加了61套。可以看出,卖方对市场的期望得到了提升。

诸葛方方数据研究中心公布的100个重点城市二手房平均价格显示,第32周白城二手房平均价格为元/平方米,比上月上涨0.05% ,增幅比前一周窄。更稳定。对比发现,昆明的平均价格比白城的平均价格低1425元,差异比率为9.46%,与第31周相比,差异缩小了0.53个百分点。在从高到低的城市平均价格排名中,昆明排名第38位,与第31周相同。

根据房屋租赁市场数据,第32周昆明房屋平均租金为26元/平方米/月,与上月持平,连续11周持平。第一,第二和第三卧室单位的平均租金分别为1564元/套/月,2016元/套/月和2501元/套/月,略有增加。五华,西山,盘龙,官渡,成功,安宁五个市区的平均房租分别为26元/平方米/月,28元/平方米/月,27元/平方米/月,24元/平方米/月, 19元/平方米/月和16元/平方米/月,官渡上涨1元,其实五个市区都持平。

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